910 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
379 200 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 92,9 m² · constr. 1960 · terrain 702,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,3 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 600 $
Rôle antérieur 180 400 $ +52.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858024330300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 800 $
Valeur bâtiment
180 800 $
Rôle antérieur
180 400 $
ID provincial
49058858024330300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
388 707 $
$/m² médian
3 863
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 292 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −6 703 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 340 710 $ Poids 92 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 264 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +5 639 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 364 868 $ Poids 91 % |
| 3 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 389 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +7 860 $ · Ajust. âge −19 175 $ | 306 214 $ Poids 85 % |
| 4 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 700 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 252 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 443 053 $ Poids 76 % |
| 5 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 572 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −13 820 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 334 202 $ Poids 76 % |
| 6 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 622 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 724 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 502 776 $ Poids 74 % |
| 7 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 580 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −4 692 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 328 167 $ Poids 74 % |
| 8 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 665 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −19 736 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 468 510 $ Poids 74 % |
| 9 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 239 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −21 293 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 398 204 $ Poids 73 % |
| 10 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 306 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie −3 160 $ · Ajust. âge −21 612 $ | 335 184 $ Poids 71 % |
| 11 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 519 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +19 640 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 350 578 $ Poids 70 % |
| 12 | 910, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-10 · 549 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +6 507 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 393 646 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.