830 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
417 900 $
Unifamiliale · 4 018 $/m² · 104 m² · constr. 1969 · terrain 696,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 400 $
Rôle antérieur 200 900 $ +48.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858025140100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
200 900 $
ID provincial
49058858025140100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 792
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 159 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 437 452 $ Poids 94 % |
| 2 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 270 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +13 406 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 376 569 $ Poids 88 % |
| 3 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 531 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +1 457 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 451 929 $ Poids 87 % |
| 4 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 181 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 454 583 $ Poids 86 % |
| 5 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 232 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −5 599 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 295 111 $ Poids 83 % |
| 6 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 196 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −2 407 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 439 288 $ Poids 83 % |
| 7 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 441 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −7 026 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 356 013 $ Poids 82 % |
| 8 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 505 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −17 271 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 522 286 $ Poids 80 % |
| 9 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 711 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 390 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 534 890 $ Poids 79 % |
| 10 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 665 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +6 633 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 354 655 $ Poids 78 % |
| 11 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 732 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 868 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 498 114 $ Poids 77 % |
| 12 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 569 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −2 068 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 376 060 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.