550 107E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
415 000 $
Unifamiliale · 3 729 $/m² · 111,3 m² · constr. 1961 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 500 $
Rôle antérieur 223 500 $ +41.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858029555300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
190 100 $
Rôle antérieur
223 500 $
ID provincial
49058858029555300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 201
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 46 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 162 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +16 651 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 449 923 $ Poids 89 % |
| 2 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 186 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −10 962 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 317 384 $ Poids 88 % |
| 3 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 498 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −233 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 518 524 $ Poids 87 % |
| 4 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 163 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +9 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 272 $ Poids 82 % |
| 5 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 411 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +14 003 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 435 495 $ Poids 82 % |
| 6 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 581 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +3 887 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 353 927 $ Poids 79 % |
| 7 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 618 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −8 328 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 393 138 $ Poids 78 % |
| 8 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 597 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +10 086 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 315 622 $ Poids 77 % |
| 9 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 244 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −25 150 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 410 838 $ Poids 75 % |
| 10 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 482 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +14 389 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 452 573 $ Poids 73 % |
| 11 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 648 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +3 484 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 293 394 $ Poids 72 % |
| 12 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 540 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −9 932 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 036 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.