930 113E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
384 900 $
Unifamiliale · 3 662 $/m² · 105,1 m² · constr. 1965 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 200 $
Rôle antérieur 148 800 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858032268200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
167 500 $
Rôle antérieur
148 800 $
ID provincial
49058858032268200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
389 500 $
$/m² médian
3 878
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 390 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +2 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 582 $ Poids 88 % |
| 2 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 37 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −4 230 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 291 079 $ Poids 87 % |
| 3 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 553 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 573 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 538 073 $ Poids 85 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 412 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −5 382 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 351 158 $ Poids 85 % |
| 5 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 78 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −370 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 433 525 $ Poids 85 % |
| 6 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 492 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +8 660 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 356 682 $ Poids 84 % |
| 7 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 418 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +15 399 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 371 562 $ Poids 82 % |
| 8 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 379 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +2 168 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 552 $ Poids 82 % |
| 9 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 544 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −14 704 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 514 453 $ Poids 81 % |
| 10 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 651 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +12 802 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 501 048 $ Poids 79 % |
| 11 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 627 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +17 839 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 474 144 $ Poids 78 % |
| 12 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 547 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +4 376 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 272 365 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.