910 113E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
380 100 $
Unifamiliale · 3 503 $/m² · 108,5 m² · constr. 1964 · terrain 511,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,6 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 000 $
Rôle antérieur 147 600 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858033481200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 100 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
147 600 $
ID provincial
49058858033481200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 0 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 960 $ Poids 88 % |
| 2 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 377 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −299 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 354 616 $ Poids 87 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 383 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +8 632 $ · Ajust. âge −1 995 $ | 436 109 $ Poids 86 % |
| 4 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 507 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −6 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 789 $ Poids 86 % |
| 5 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 46 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +5 926 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 437 871 $ Poids 83 % |
| 6 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 389 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −13 087 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 394 304 $ Poids 82 % |
| 7 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 379 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +8 870 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 453 204 $ Poids 79 % |
| 8 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 590 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 409 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 547 909 $ Poids 79 % |
| 9 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 528 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +14 925 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 362 947 $ Poids 78 % |
| 10 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 427 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +21 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 971 $ Poids 75 % |
| 11 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 478 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −14 573 $ · Ajust. âge +20 085 $ | 318 408 $ Poids 74 % |
| 12 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 686 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +21 869 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 510 116 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.