805 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
375 900 $
Autre · 2 736 $/m² · 137,4 m² · constr. 1956 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
223 900 $
Rôle antérieur 127 700 $ +75.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858035196200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
156 200 $
Rôle antérieur
127 700 $
ID provincial
49058858035196200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 366 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 474 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 447 837 $ Poids 81 % |
| 2 | 750 et 752, boulevard des Chutes, Drummondville 2026-03-20 · 641 m · Vendu 430 000 $ (3 063 $/m²) 140,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie −4 594 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 449 645 $ Poids 79 % |
| 3 | 1455-1457, rue Saint-Aimé, Drummondville 2026-06-04 · 664 m · Vendu 325 000 $ (2 208 $/m²) 147,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −10 819 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 328 030 $ Poids 75 % |
| 4 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 232 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +22 698 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 343 319 $ Poids 73 % |
| 5 | 1765, rue Fradet, Drummondville 2025-09-03 · 408 m · Vendu 650 000 $ (4 924 $/m²) 132 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +13 295 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 665 026 $ Poids 71 % |
| 6 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 673 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 745 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 459 245 $ Poids 65 % |
| 7 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 673 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +32 413 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 475 029 $ Poids 64 % |
| 8 | 595, 103e Avenue, Drummondville 2025-07-14 · 586 m · Vendu 290 000 $ (2 067 $/m²) 140,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −2 997 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 293 603 $ Poids 62 % |
| 9 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 369 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +36 033 $ · Ajust. âge −33 575 $ | 427 624 $ Poids 61 % |
| 10 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 510 m · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −32 595 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 456 210 $ Poids 61 % |
| 11 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 183 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +28 190 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 396 534 $ Poids 60 % |
| 12 | 874, rue Ste-Thérèse, Drummondville 2026-06-30 · 991 m · Vendu 388 000 $ (3 048 $/m²) 127,3 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie +15 392 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 447 085 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.