565 108E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
422 200 $
Unifamiliale · 3 736 $/m² · 113 m² · constr. 1965 · terrain 847,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
324 100 $
Rôle antérieur 217 900 $ +48.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858038533500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
209 700 $
Rôle antérieur
217 900 $
ID provincial
49058858038533500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
388 414 $
$/m² médian
3 276
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 357 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +3 734 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 532 891 $ Poids 92 % |
| 2 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 149 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −8 770 $ · Ajust. âge +21 630 $ | 325 757 $ Poids 91 % |
| 3 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 465 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −5 439 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 403 927 $ Poids 85 % |
| 4 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 307 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +20 189 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 462 061 $ Poids 84 % |
| 5 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 428 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +6 428 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 362 968 $ Poids 84 % |
| 6 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 373 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +17 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 736 $ Poids 80 % |
| 7 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 300 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −21 983 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 423 305 $ Poids 79 % |
| 8 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 316 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +12 248 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 383 676 $ Poids 77 % |
| 9 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 524 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +5 599 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 300 909 $ Poids 76 % |
| 10 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 443 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −7 449 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 376 419 $ Poids 74 % |
| 11 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 445 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +17 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 124 $ Poids 72 % |
| 12 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 468 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +5 371 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 210 640 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.