885 114E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
404 200 $
Unifamiliale · 3 100 $/m² · 130,4 m² · constr. 1953 · terrain 836 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 600 $
Rôle antérieur 186 500 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858042747000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 900 $
Valeur bâtiment
179 700 $
Rôle antérieur
186 500 $
ID provincial
49058858042747000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
392 604 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 627 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 028 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 445 528 $ Poids 77 % |
| 2 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 688 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +10 433 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 434 796 $ Poids 77 % |
| 3 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 562 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +13 670 $ · Ajust. âge +3 090 $ | 329 657 $ Poids 76 % |
| 4 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 627 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +18 408 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 461 023 $ Poids 76 % |
| 5 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 317 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +24 135 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 409 801 $ Poids 75 % |
| 6 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 301 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +17 966 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 381 134 $ Poids 70 % |
| 7 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 904 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +853 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 666 853 $ Poids 69 % |
| 8 | 1530, rue du Caselli, Drummondville 2026-05-20 · 904 m · Vendu 735 000 $ (5 650 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +847 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 671 616 $ Poids 68 % |
| 9 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 795 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 693 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 147 835 $ Poids 68 % |
| 10 | 1765, rue Fradet, Drummondville 2025-09-03 · 685 m · Vendu 650 000 $ (4 924 $/m²) 132 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −3 939 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 641 291 $ Poids 63 % |
| 11 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 472 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +44 345 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 542 302 $ Poids 63 % |
| 12 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 318 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +32 440 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 369 480 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.