540 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
426 900 $
Unifamiliale · 3 687 $/m² · 115,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 061,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 061,2 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 100 $
Rôle antérieur 223 100 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858047629300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 000 $
Valeur bâtiment
212 100 $
Rôle antérieur
223 100 $
ID provincial
49058858047629300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 399
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 50 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 245 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −5 159 $ · Ajust. âge +21 630 $ | 329 368 $ Poids 93 % |
| 2 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 240 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +10 269 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 539 426 $ Poids 93 % |
| 3 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 361 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −680 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 408 686 $ Poids 90 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 324 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +10 614 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 367 154 $ Poids 83 % |
| 5 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 409 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −16 767 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 428 522 $ Poids 82 % |
| 6 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 454 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 380 509 $ Poids 76 % |
| 7 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 421 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +26 016 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 467 889 $ Poids 75 % |
| 8 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 494 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +9 083 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 304 393 $ Poids 74 % |
| 9 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 437 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +22 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 107 $ Poids 74 % |
| 10 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 353 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +7 920 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 213 189 $ Poids 71 % |
| 11 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 424 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +16 702 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 388 130 $ Poids 70 % |
| 12 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 914 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 699 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 352 699 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.