565 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
453 100 $
Unifamiliale · 3 773 $/m² · 120,1 m² · constr. 1971 · terrain 733,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,4 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 700 $
Rôle antérieur 262 900 $ +31.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858047813900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
245 700 $
Rôle antérieur
262 900 $
ID provincial
49058858047813900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 474
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 264 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +387 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 344 183 $ Poids 95 % |
| 2 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 307 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +6 629 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 427 845 $ Poids 90 % |
| 3 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 205 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +20 305 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 565 062 $ Poids 88 % |
| 4 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 433 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −8 756 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 450 482 $ Poids 88 % |
| 5 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 271 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +17 042 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 383 332 $ Poids 78 % |
| 6 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 422 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 397 140 $ Poids 77 % |
| 7 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 447 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +14 433 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 317 843 $ Poids 69 % |
| 8 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 912 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 156 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 425 344 $ Poids 69 % |
| 9 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 879 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 003 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 360 003 $ Poids 69 % |
| 10 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 912 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −2 201 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 440 415 $ Poids 67 % |
| 11 | 1765, rue Fradet, Drummondville 2025-09-03 · 219 m · Vendu 650 000 $ (4 924 $/m²) 132 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −29 299 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 671 181 $ Poids 65 % |
| 12 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 432 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +30 884 $ · Ajust. âge +11 970 $ | 472 326 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.