2020 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
341 800 $
Autre · 1 837 $/m² · 186,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 350,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 350,3 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
189 600 $
Rôle antérieur 186 200 $ +1.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858052208700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
64 700 $
Rôle antérieur
186 200 $
ID provincial
49058858052208700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
394 021 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1705 et 1707, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-15 · 579 m · Vendu 400 000 $ (2 315 $/m²) 172,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +15 394 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 434 437 $ Poids 78 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 562 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −27 789 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 606 852 $ Poids 72 % |
| 3 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 359 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −19 798 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 491 366 $ Poids 72 % |
| 4 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 416 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +50 414 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 722 942 $ Poids 70 % |
| 5 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 805 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +8 196 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 390 328 $ Poids 66 % |
| 6 | 1610, boulevard Mercure, Drummondville 2025-09-24 · 648 m · Vendu 405 000 $ (2 346 $/m²) 172,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +15 839 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 488 742 $ Poids 61 % |
| 7 | 49A et 49B, rue Montcalm, Drummondville 2026-01-13 · 775 m · Vendu 395 000 $ (2 357 $/m²) 167,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +21 800 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 492 858 $ Poids 59 % |
| 8 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 961 m · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 885 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 578 510 $ Poids 58 % |
| 9 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 842 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −1 133 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 72 560 $ Poids 55 % |
| 10 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −31 372 $ · Ajust. âge −19 700 $ | 746 865 $ Poids 54 % |
| 11 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 835 m · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +44 462 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 530 767 $ Poids 50 % |
| 12 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 562 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −8 550 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 051 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.