755 114E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
405 900 $
Unifamiliale · 3 640 $/m² · 111,5 m² · constr. 1965 · terrain 1 335,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 335,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 500 $
Rôle antérieur 219 100 $ +69.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858053798100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 800 $
Valeur bâtiment
213 700 $
Rôle antérieur
219 100 $
ID provincial
49058858053798100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
394 021 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 42 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 330 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +233 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 529 390 $ Poids 93 % |
| 2 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 165 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −7 988 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 401 378 $ Poids 92 % |
| 3 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 168 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +4 186 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 360 725 $ Poids 91 % |
| 4 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 241 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +3 733 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 299 042 $ Poids 85 % |
| 5 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 532 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −10 704 $ · Ajust. âge +21 630 $ | 323 822 $ Poids 79 % |
| 6 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 232 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +11 481 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 445 377 $ Poids 79 % |
| 7 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 540 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +14 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 859 $ Poids 77 % |
| 8 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 276 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +4 006 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 209 275 $ Poids 77 % |
| 9 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 751 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 605 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 345 395 $ Poids 77 % |
| 10 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 790 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −133 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 267 617 $ Poids 76 % |
| 11 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 371 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −9 640 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 374 228 $ Poids 75 % |
| 12 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 833 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −1 091 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 318 231 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.