720 114E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
407 200 $
Unifamiliale · 4 350 $/m² · 93,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 040,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 040,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 400 $
Rôle antérieur 209 100 $ +57.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858054617100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 700 $
Valeur bâtiment
190 700 $
Rôle antérieur
209 100 $
ID provincial
49058858054617100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 814
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 42 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 389 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +9 031 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 330 985 $ Poids 84 % |
| 2 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 613 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −5 435 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 369 979 $ Poids 82 % |
| 3 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 554 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +7 000 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 394 229 $ Poids 81 % |
| 4 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 94 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie −1 931 $ · Ajust. âge +4 988 $ | 363 013 $ Poids 74 % |
| 5 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 327 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +20 975 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 377 113 $ Poids 73 % |
| 6 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 849 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 612 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 293 013 $ Poids 70 % |
| 7 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 495 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −19 950 $ · Ajust. âge +21 945 $ | 431 467 $ Poids 70 % |
| 8 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 723 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −3 559 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 354 100 $ Poids 68 % |
| 9 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 777 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −12 530 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 335 492 $ Poids 68 % |
| 10 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 712 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −20 189 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 445 333 $ Poids 66 % |
| 11 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 914 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 468 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 444 837 $ Poids 66 % |
| 12 | 535, 109è avenue, Drummondville 2025-10-31 · 389 m · Vendu 325 000 $ (3 883 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +19 220 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 406 836 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.