555 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
385 900 $
Unifamiliale · 3 930 $/m² · 98,2 m² · constr. 1972 · terrain 694,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,6 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 800 $
Rôle antérieur 167 800 $ +57.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858056528100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 800 $
Valeur bâtiment
170 000 $
Rôle antérieur
167 800 $
ID provincial
49058858056528100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 687
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 558 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −10 615 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 446 307 $ Poids 82 % |
| 2 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 643 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +2 899 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 371 312 $ Poids 82 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 483 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −11 126 $ · Ajust. âge +13 965 $ | 432 311 $ Poids 81 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 182 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −15 697 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 352 218 $ Poids 76 % |
| 5 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 557 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +15 944 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 396 174 $ Poids 74 % |
| 6 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 601 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +3 883 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 355 342 $ Poids 73 % |
| 7 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 382 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −13 148 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 434 397 $ Poids 73 % |
| 8 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 142 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +6 144 $ · Ajust. âge −1 662 $ | 364 438 $ Poids 72 % |
| 9 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 130 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −30 808 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 516 549 $ Poids 72 % |
| 10 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 540 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −11 433 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 449 301 $ Poids 72 % |
| 11 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 221 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −8 102 $ · Ajust. âge −975 $ | 203 992 $ Poids 70 % |
| 12 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 565 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −11 294 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 371 859 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.