545 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
445 400 $
Unifamiliale · 4 358 $/m² · 102,2 m² · constr. 1978 · terrain 731,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
731,1 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 000 $
Rôle antérieur 221 300 $ +50.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858057167300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
235 300 $
Rôle antérieur
221 300 $
ID provincial
49058858057167300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 400
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 477 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −2 289 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 467 533 $ Poids 89 % |
| 2 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 477 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −3 453 $ · Ajust. âge +25 935 $ | 451 954 $ Poids 85 % |
| 3 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 183 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −21 472 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 541 485 $ Poids 84 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 278 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −9 717 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 367 948 $ Poids 84 % |
| 5 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 649 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +10 145 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 389 058 $ Poids 78 % |
| 6 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 479 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −4 931 $ · Ajust. âge +28 475 $ | 388 272 $ Poids 77 % |
| 7 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 447 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −5 741 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 453 504 $ Poids 76 % |
| 8 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 541 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −3 548 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 469 485 $ Poids 76 % |
| 9 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 298 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −4 461 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 213 483 $ Poids 76 % |
| 10 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 490 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −7 839 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 305 021 $ Poids 74 % |
| 11 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 534 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +10 355 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 371 114 $ Poids 72 % |
| 12 | 555, 106e avenue, Drummondville 2025-07-11 · 347 m · Vendu 412 000 $ (3 962 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 737 $ · Ajust. superficie −3 565 $ · Ajust. âge +26 780 $ | 456 951 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.