550 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
457 300 $
Unifamiliale · 3 748 $/m² · 122 m² · constr. 1968 · terrain 802,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
802,2 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 600 $
Rôle antérieur 234 800 $ +59.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858057293500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 300 $
Valeur bâtiment
266 300 $
Rôle antérieur
234 800 $
ID provincial
49058858057293500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 312 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +2 837 $ · Ajust. âge +26 265 $ | 341 999 $ Poids 93 % |
| 2 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 275 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +9 858 $ · Ajust. âge −9 875 $ | 425 149 $ Poids 89 % |
| 3 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 481 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −5 216 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 447 047 $ Poids 87 % |
| 4 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 158 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +24 740 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 561 697 $ Poids 85 % |
| 5 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 451 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +5 696 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 394 740 $ Poids 75 % |
| 6 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 240 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +19 883 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 381 297 $ Poids 75 % |
| 7 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 832 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 230 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 363 230 $ Poids 69 % |
| 8 | 1765, rue Fradet, Drummondville 2025-09-03 · 238 m · Vendu 650 000 $ (4 924 $/m²) 132 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −24 621 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 666 109 $ Poids 68 % |
| 9 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 941 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 568 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 429 068 $ Poids 67 % |
| 10 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 941 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +1 601 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 444 216 $ Poids 66 % |
| 11 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 460 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +16 797 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 316 157 $ Poids 66 % |
| 12 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 266 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +13 564 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 221 759 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.