750 115E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
427 400 $
Unifamiliale · 3 736 $/m² · 114,4 m² · constr. 1976 · terrain 1 509,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 509,3 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 800 $
Rôle antérieur 258 900 $ +43.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858063184100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 000 $
Valeur bâtiment
205 800 $
Rôle antérieur
258 900 $
ID provincial
49058858063184100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
394 717 $
$/m² médian
3 883
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 51 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 180 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −3 059 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 428 032 $ Poids 94 % |
| 2 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 360 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +7 002 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 564 759 $ Poids 91 % |
| 3 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 194 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +8 521 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 382 936 $ Poids 88 % |
| 4 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 270 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +7 341 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 317 501 $ Poids 81 % |
| 5 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 587 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −6 964 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 336 832 $ Poids 81 % |
| 6 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 720 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −679 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 350 321 $ Poids 79 % |
| 7 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 746 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 732 $ · Ajust. âge −22 312 $ | 278 920 $ Poids 77 % |
| 8 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 414 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −5 404 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 397 439 $ Poids 76 % |
| 9 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 786 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie +3 430 $ · Ajust. âge −27 992 $ | 329 751 $ Poids 74 % |
| 10 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 269 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +16 852 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 472 197 $ Poids 74 % |
| 11 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 288 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +6 646 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 222 640 $ Poids 74 % |
| 12 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 838 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 830 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 351 330 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.