1910 Rue DANIEL · Drummondville
Valeur estimée
351 300 $
Unifamiliale · 3 232 $/m² · 108,7 m² · constr. 1962 · terrain 643,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
230 900 $
Rôle antérieur 165 400 $ +39.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858065553100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
144 000 $
Rôle antérieur
165 400 $
ID provincial
49058858065553100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
389 500 $
$/m² médian
3 814
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 165 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −6 302 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 515 055 $ Poids 95 % |
| 2 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 0 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 665 $ Poids 93 % |
| 3 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 37 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −12 747 $ · Ajust. âge −21 725 $ | 390 694 $ Poids 88 % |
| 4 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 377 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +249 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 291 509 $ Poids 82 % |
| 5 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 118 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +1 457 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 203 801 $ Poids 81 % |
| 6 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 578 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +9 016 $ · Ajust. âge −5 985 $ | 432 502 $ Poids 79 % |
| 7 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 352 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +6 296 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 434 341 $ Poids 79 % |
| 8 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 670 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 361 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 340 639 $ Poids 78 % |
| 9 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 757 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 865 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 263 885 $ Poids 76 % |
| 10 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 733 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +11 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 661 $ Poids 74 % |
| 11 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 498 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −14 315 $ · Ajust. âge +16 995 $ | 315 576 $ Poids 74 % |
| 12 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 822 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −5 457 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 313 865 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.