555 112E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
409 500 $
Unifamiliale · 3 871 $/m² · 105,8 m² · constr. 1970 · terrain 880,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
880,7 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 600 $
Rôle antérieur 206 000 $ +46.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858066404200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 900 $
Valeur bâtiment
183 700 $
Rôle antérieur
206 000 $
ID provincial
49058858066404200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 747
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 66 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −13 070 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 529 087 $ Poids 93 % |
| 2 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 113 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −4 335 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 360 329 $ Poids 91 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 564 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +3 453 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 442 899 $ Poids 82 % |
| 4 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 125 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −1 183 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 208 961 $ Poids 81 % |
| 5 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 143 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −17 676 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 401 565 $ Poids 81 % |
| 6 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 651 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +5 203 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 457 825 $ Poids 81 % |
| 7 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 441 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 298 700 $ Poids 80 % |
| 8 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 408 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 444 571 $ Poids 79 % |
| 9 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 616 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +3 548 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 460 181 $ Poids 73 % |
| 10 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 656 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +795 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 380 598 $ Poids 72 % |
| 11 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 701 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 287 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 335 713 $ Poids 71 % |
| 12 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 819 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 731 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 260 019 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.