2000 Rue SAINT-JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
397 900 $
Unifamiliale · 4 081 $/m² · 97,5 m² · constr. 1980 · terrain 531,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
531,3 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 200 $
Rôle antérieur 190 800 $ +60.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858073703400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 700 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
190 800 $
ID provincial
49058858073703400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 608 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 158 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 305 967 $ Poids 85 % |
| 2 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 619 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie −5 558 $ · Ajust. âge −26 235 $ | 344 721 $ Poids 79 % |
| 3 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 384 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +15 553 $ · Ajust. âge +10 325 $ | 343 407 $ Poids 77 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 228 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −16 743 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 364 171 $ Poids 73 % |
| 5 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 831 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +1 630 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 384 044 $ Poids 72 % |
| 6 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 421 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −14 444 $ · Ajust. âge +37 050 $ | 448 701 $ Poids 70 % |
| 7 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 829 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −5 344 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 350 078 $ Poids 70 % |
| 8 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 340 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +4 916 $ · Ajust. âge +11 638 $ | 376 509 $ Poids 70 % |
| 9 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 615 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −5 243 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 330 585 $ Poids 70 % |
| 10 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 734 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −12 469 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 446 928 $ Poids 69 % |
| 11 | 3215, rue Fradet, Drummondville 2025-09-17 · 589 m · Vendu 320 000 $ (3 275 $/m²) 97,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −328 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 331 724 $ Poids 68 % |
| 12 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 260 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −8 739 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 211 155 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.