600 115E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
414 500 $
Unifamiliale · 4 349 $/m² · 95,3 m² · constr. 1968 · terrain 1 113,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 113,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 700 $
Rôle antérieur 248 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858074346700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 800 $
Valeur bâtiment
220 900 $
Rôle antérieur
248 200 $
ID provincial
49058858074346700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
389 500 $
$/m² médian
3 850
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 689 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 799 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 287 701 $ Poids 80 % |
| 2 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 458 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +11 874 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 322 028 $ Poids 79 % |
| 3 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 786 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −2 355 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 359 058 $ Poids 75 % |
| 4 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 678 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie −9 379 $ · Ajust. âge −34 980 $ | 332 155 $ Poids 74 % |
| 5 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 242 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge −8 312 $ | 352 697 $ Poids 73 % |
| 6 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 726 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +10 306 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 383 535 $ Poids 72 % |
| 7 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 665 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −16 689 $ · Ajust. âge +5 985 $ | 418 768 $ Poids 68 % |
| 8 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 369 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +24 216 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 367 755 $ Poids 68 % |
| 9 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 101 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −20 032 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 341 382 $ Poids 67 % |
| 10 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 400 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −18 519 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 421 227 $ Poids 66 % |
| 11 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 888 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −9 397 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 338 624 $ Poids 65 % |
| 12 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 673 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −8 848 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 318 731 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.