615 115E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
697 400 $
Unifamiliale · 2 776 $/m² · 251,2 m² · constr. 1975 · terrain 694 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 400 $
Rôle antérieur 333 500 $ +72.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858074531200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 700 $
Valeur bâtiment
482 700 $
Rôle antérieur
333 500 $
ID provincial
49058858074531200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 115 m · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −3 021 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 809 849 $ Poids 69 % |
| 2 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 453 m · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie +4 211 $ · Ajust. âge +10 656 $ | 130 226 $ Poids 65 % |
| 3 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 566 m · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie −35 085 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 711 596 $ Poids 60 % |
| 4 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 463 m · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie −9 927 $ · Ajust. âge +1 565 $ | 162 639 $ Poids 54 % |
| 5 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −41 109 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 825 870 $ Poids 49 % |
| 6 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 168 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +63 353 $ · Ajust. âge −18 025 $ | 607 992 $ Poids 45 % |
| 7 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 799 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +76 179 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 710 820 $ Poids 40 % |
| 8 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +67 794 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 833 790 $ Poids 32 % |
| 9 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +95 480 $ · Ajust. âge +59 100 $ | 952 516 $ Poids 30 % |
| 10 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 799 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +23 440 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 230 041 $ Poids 27 % |
| 11 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 1.3 km · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie −23 524 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 191 911 $ Poids 27 % |
| 12 | 920, 106e Avenue, Drummondville 2024-10-10 · 873 m · Vendu 400 000 $ (1 800 $/m²) 222,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +26 103 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 502 801 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.