550 115E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
413 200 $
Unifamiliale · 3 798 $/m² · 108,8 m² · constr. 1971 · terrain 1 003,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 600 $
Rôle antérieur 231 300 $ +46.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858075955600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 500 $
Valeur bâtiment
202 100 $
Rôle antérieur
231 300 $
ID provincial
49058858075955600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 831
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 179 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −6 068 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 538 689 $ Poids 95 % |
| 2 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 141 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +149 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 366 439 $ Poids 92 % |
| 3 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 120 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −12 577 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 408 639 $ Poids 88 % |
| 4 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 533 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 192 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 340 808 $ Poids 84 % |
| 5 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 641 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 732 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 264 018 $ Poids 82 % |
| 6 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 55 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +1 548 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 212 667 $ Poids 81 % |
| 7 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 508 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +373 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 303 783 $ Poids 78 % |
| 8 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 740 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 830 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 341 670 $ Poids 77 % |
| 9 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 717 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −5 302 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 314 021 $ Poids 77 % |
| 10 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 567 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −10 220 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 371 913 $ Poids 75 % |
| 11 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 487 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 452 077 $ Poids 75 % |
| 12 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 716 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +9 208 $ · Ajust. âge +11 970 $ | 450 649 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.