2000 Rue DANIEL · Drummondville
Valeur estimée
377 300 $
Unifamiliale · 3 529 $/m² · 106,9 m² · constr. 1970 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 200 $
Rôle antérieur 179 900 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858083219600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
203 000 $
Rôle antérieur
179 900 $
ID provincial
49058858083219600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 214 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −2 691 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 361 974 $ Poids 91 % |
| 2 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 329 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −10 503 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 531 654 $ Poids 90 % |
| 3 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 558 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 265 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 261 485 $ Poids 84 % |
| 4 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 176 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −15 807 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 403 434 $ Poids 83 % |
| 5 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 511 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 419 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 337 581 $ Poids 81 % |
| 6 | 545, 114e avenue, Drummondville 2025-10-09 · 209 m · Vendu 195 000 $ (1 821 $/m²) 107,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −182 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 209 962 $ Poids 80 % |
| 7 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 614 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −8 264 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 311 058 $ Poids 80 % |
| 8 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 654 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 107 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 338 393 $ Poids 80 % |
| 9 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 479 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −1 991 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 300 069 $ Poids 79 % |
| 10 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 577 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie +10 768 $ · Ajust. âge −34 980 $ | 352 303 $ Poids 78 % |
| 11 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 581 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 397 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 306 897 $ Poids 77 % |
| 12 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 473 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +2 963 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 446 608 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.