555 115E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
446 300 $
Unifamiliale · 3 640 $/m² · 122,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 160,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 160,9 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 100 $
Rôle antérieur 256 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858085390100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 800 $
Valeur bâtiment
260 300 $
Rôle antérieur
256 200 $
ID provincial
49058858085390100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 154 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +10 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 044 $ Poids 90 % |
| 2 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 485 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 249 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 364 249 $ Poids 84 % |
| 3 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 249 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +26 140 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 576 097 $ Poids 83 % |
| 4 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 676 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +3 611 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 347 407 $ Poids 79 % |
| 5 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 516 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +12 900 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 395 033 $ Poids 76 % |
| 6 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 577 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 662 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 285 387 $ Poids 76 % |
| 7 | 3135, rue des Pivoines, Drummondville 2026-05-26 · 774 m · Vendu 201 450 $ (1 675 $/m²) 120,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 540 $ · Ajust. superficie +1 926 $ · Ajust. âge −20 145 $ | 185 771 $ Poids 75 % |
| 8 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 186 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +20 780 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 390 319 $ Poids 74 % |
| 9 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 799 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +866 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 158 008 $ Poids 73 % |
| 10 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 650 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie +16 216 $ · Ajust. âge −33 240 $ | 337 288 $ Poids 73 % |
| 11 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 675 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 974 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 365 474 $ Poids 71 % |
| 12 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 845 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −4 099 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 459 790 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.