565 Rue BONNE-ENTENTE · Drummondville
Valeur estimée
572 800 $
Unifamiliale · 3 020 $/m² · 189,7 m² · constr. 1958 · terrain 775 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 400 $
Rôle antérieur 224 100 $ +108.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858100285500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
361 800 $
Rôle antérieur
224 100 $
ID provincial
49058858100285500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 165
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 315 m · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −24 357 $ · Ajust. âge −7 880 $ | 765 699 $ Poids 88 % |
| 2 | 705, 104e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 233 m · Vendu 385 000 $ (2 157 $/m²) 178,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +12 078 $ · Ajust. âge −36 575 $ | 396 136 $ Poids 84 % |
| 3 | 935, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-25 · 582 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +31 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 715 957 $ Poids 77 % |
| 4 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 87 m · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +36 050 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 591 177 $ Poids 72 % |
| 5 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 607 m · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie −13 983 $ · Ajust. âge +22 718 $ | 390 581 $ Poids 65 % |
| 6 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 166 m · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +50 158 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 543 963 $ Poids 62 % |
| 7 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 847 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −15 200 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 495 964 $ Poids 58 % |
| 8 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −22 039 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 612 601 $ Poids 43 % |
| 9 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 847 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie −29 870 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 753 684 $ Poids 42 % |
| 10 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.2 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +2 410 $ · Ajust. âge +1 735 $ | 383 189 $ Poids 41 % |
| 11 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +58 305 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 730 833 $ Poids 41 % |
| 12 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +3 572 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 484 129 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.