515 Rue BONNE-ENTENTE · Drummondville
Valeur estimée
460 100 $
Unifamiliale · 3 523 $/m² · 130,6 m² · constr. 1973 · terrain 719 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
719 m²
Frontage
13 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 200 $
Rôle antérieur 240 500 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858100928200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
277 700 $
Rôle antérieur
240 500 $
ID provincial
49058858100928200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 120
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 272 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +10 805 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 474 694 $ Poids 92 % |
| 2 | 874, rue Ste-Thérèse, Drummondville 2026-06-30 · 558 m · Vendu 388 000 $ (3 048 $/m²) 127,3 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie +5 029 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 436 722 $ Poids 86 % |
| 3 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 337 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +13 928 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 357 725 $ Poids 83 % |
| 4 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 625 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie +11 557 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 370 350 $ Poids 74 % |
| 5 | 1765, rue Fradet, Drummondville 2025-09-03 · 365 m · Vendu 650 000 $ (4 924 $/m²) 132 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 703 534 $ Poids 74 % |
| 6 | 595, 103e Avenue, Drummondville 2025-07-14 · 117 m · Vendu 290 000 $ (2 067 $/m²) 140,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −10 025 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 311 225 $ Poids 66 % |
| 7 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 906 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +14 265 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 539 425 $ Poids 64 % |
| 8 | 968, rue du Frère-André, Drummondville 2026-02-10 · 828 m · Vendu 285 000 $ (2 030 $/m²) 140,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie −9 947 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 326 936 $ Poids 63 % |
| 9 | 1405, rue St-Aimé, Drummondville 2025-07-02 · 620 m · Vendu 320 000 $ (2 479 $/m²) 129,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie +1 859 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 370 742 $ Poids 60 % |
| 10 | 50, rue Reid, Drummondville 2026-07-24 · 707 m · Vendu 475 000 $ (3 201 $/m²) 148,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 487 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 429 888 $ Poids 59 % |
| 11 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 679 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +18 258 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 415 926 $ Poids 59 % |
| 12 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 824 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +24 475 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 641 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.