966 Rue HYDRO-QUEBEC · Drummondville
Valeur estimée
318 100 $
Unifamiliale · 3 927 $/m² · 81 m² · constr. 1976 · terrain 635,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,6 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 300 $
Rôle antérieur 131 200 $ +52.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858153547000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 900 $
Valeur bâtiment
184 400 $
Rôle antérieur
131 200 $
ID provincial
49058858153547000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 197
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 15 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 572 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −3 051 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 353 088 $ Poids 83 % |
| 2 | 535, 109è avenue, Drummondville 2025-10-31 · 529 m · Vendu 325 000 $ (3 883 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −5 242 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 382 373 $ Poids 73 % |
| 3 | 2042, rue Fradet, Drummondville 2026-06-08 · 812 m · Vendu 355 000 $ (4 551 $/m²) 78 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +6 827 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 401 803 $ Poids 72 % |
| 4 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 739 m · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 543 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 329 707 $ Poids 62 % |
| 5 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 872 m · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie −11 250 $ · Ajust. âge +3 713 $ | 243 083 $ Poids 60 % |
| 6 | 890, 104e avenue, Drummondville 2026-02-02 · 976 m · Vendu 380 000 $ (4 853 $/m²) 78,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +6 552 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 379 729 $ Poids 59 % |
| 7 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 987 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −17 500 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 369 729 $ Poids 51 % |
| 8 | 915, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-11 · 1000 m · Vendu 120 000 $ (1 444 $/m²) 83,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −1 516 $ · Ajust. âge +600 $ | 130 203 $ Poids 50 % |
| 9 | 1173, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 290 500 $ (3 778 $/m²) 76,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +7 744 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 349 480 $ Poids 50 % |
| 10 | 1490, Boul Mercure, Drummondville 2025-08-04 · 944 m · Vendu 340 000 $ (4 342 $/m²) 78,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +5 862 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 339 938 $ Poids 50 % |
| 11 | 1057, rue St-Adélard, Drummondville 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 342 000 $ (3 847 $/m²) 88,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie −15 196 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 365 317 $ Poids 48 % |
| 12 | 1016, rue Charles-Garnier, Drummondville 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 974 $/m²) 80,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +446 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 274 190 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.