220 Rue REID · Drummondville
Valeur estimée
446 200 $
Autre · constr. 1968 · terrain 33 445,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 445,1 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
326 100 $
Rôle antérieur 163 900 $ +99.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858242689100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
163 900 $
ID provincial
49058858242689100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Reid, Drummondville 2026-06-08 · 186 m · Vendu 247 500 $ (2 778 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 187 $ | 244 433 $ Poids 68 % |
| 2 | 735, chemin Hemming, Drummondville 2026-03-17 · 456 m · Vendu 1 700 000 $ (3 972 $/m²) 428 m² · constr. 2019 Ajust. marché +129 829 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −170 000 $ | 1 659 829 $ Poids 60 % |
| 3 | 50, rue Reid, Drummondville 2026-07-24 · 611 m · Vendu 475 000 $ (3 201 $/m²) 148,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 446 500 $ Poids 59 % |
| 4 | 67, rue Reid, Drummondville 2026-07-03 · 606 m · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 334 250 $ Poids 59 % |
| 5 | 460, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-05 · 615 m · Vendu 530 000 $ (4 609 $/m²) 115 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 483 683 $ Poids 58 % |
| 6 | 215, rue Reid, Drummondville 2025-09-18 · 131 m · Vendu 280 000 $ (1 674 $/m²) 167,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 294 745 $ Poids 55 % |
| 7 | 935, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-25 · 862 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 684 457 $ Poids 50 % |
| 8 | 110, rue du Gros-Pin, Drummondville 2025-10-01 · 766 m · Vendu 120 000 $ (1 144 $/m²) 104,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 129 919 $ Poids 44 % |
| 9 | 408, chemin Hemming, Drummondville 2026-02-24 · 977 m · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 407 $ Poids 43 % |
| 10 | 825, 827A, 827B, 829, 200, boulevard Mercure, rue Vassal, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 514 000 $ (1 589 $/m²) 323,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 565 400 $ Poids 40 % |
| 11 | 968A, 968B et 970, boulevard Mercure, Drummondville 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 701 000 $ (2 330 $/m²) 300,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +57 514 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 828 614 $ Poids 39 % |
| 12 | 216 et 218, rue Cartier, Drummondville 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 242 000 $ (1 736 $/m²) 139,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 266 200 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.