1100 Rue PROULX · Drummondville
Valeur estimée
371 600 $
Unifamiliale · 3 912 $/m² · 95 m² · constr. 1962 · terrain 1 473,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 473,3 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 200 $
Rôle antérieur 180 300 $ +53.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858407346600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 200 $
Valeur bâtiment
140 000 $
Rôle antérieur
180 300 $
ID provincial
49058858407346600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 29 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 590 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +4 582 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 492 829 $ Poids 84 % |
| 2 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 688 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 715 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 313 885 $ Poids 80 % |
| 3 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 658 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −8 473 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 480 639 $ Poids 79 % |
| 4 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 525 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +7 309 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 149 787 $ Poids 77 % |
| 5 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 504 m · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −1 095 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 58 458 $ Poids 75 % |
| 6 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 828 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 152 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 152 $ Poids 73 % |
| 7 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 817 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −9 237 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 367 002 $ Poids 69 % |
| 8 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 819 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −7 302 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 417 718 $ Poids 66 % |
| 9 | 1075, rue Proulx, Drummondville 2025-04-22 · 75 m · Vendu 330 000 $ (3 529 $/m²) 93,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie +2 647 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 343 540 $ Poids 63 % |
| 10 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 451 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +6 660 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 120 320 $ Poids 61 % |
| 11 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 630 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +22 817 $ · Ajust. âge +17 870 $ | 394 418 $ Poids 58 % |
| 12 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 619 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −79 $ · Ajust. âge −750 $ | 161 558 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.