1555 Boulevard UNIVERSITE · Drummondville
Valeur estimée
575 000 $
Autre · constr. 1976 · terrain 8 501,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 501,2 m²
Frontage
101,2 m
CUBF
5981
Usage
Vente au détail de combustibles incluant le bois de chauffage
Valeur au rôle 2026 — composition
532 900 $
Rôle antérieur 388 900 $ +37.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858506695300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 600 $
Valeur bâtiment
369 300 $
Rôle antérieur
388 900 $
ID provincial
49058858506695300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 240 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 489 111 $ Poids 66 % |
| 2 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 337 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 488 246 $ Poids 65 % |
| 3 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 399 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 860 $ | 322 140 $ Poids 65 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 512 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 302 500 $ Poids 62 % |
| 5 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 349 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 434 064 $ Poids 62 % |
| 6 | 1183-1187, rue Monfette, Drummondville 2026-07-21 · 556 m · Vendu 420 000 $ (1 714 $/m²) 245 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 462 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 257 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 509 201 $ Poids 60 % |
| 8 | 1270-1278, rue Daragon, Drummondville 2026-06-01 · 575 m · Vendu 620 000 $ (2 981 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 565 818 $ Poids 59 % |
| 9 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 352 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 148 311 $ Poids 58 % |
| 10 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 384 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 490 817 $ Poids 56 % |
| 11 | 1515, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-12-10 · 467 m · Vendu 323 000 $ (4 872 $/m²) 66,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 383 963 $ Poids 56 % |
| 12 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 440 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 581 465 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.