560 Rue DOMINO · Drummondville
Valeur estimée
390 400 $
Unifamiliale · 4 436 $/m² · 88 m² · constr. 1995 · terrain 882 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
882 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 200 $
Rôle antérieur 201 000 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858534718300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 000 $
Valeur bâtiment
183 200 $
Rôle antérieur
201 000 $
ID provincial
49058858534718300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 36 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 235 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −15 466 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 507 555 $ Poids 91 % |
| 2 | 435, rue Audet, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-05-15 · 691 m · Vendu 520 000 $ (5 817 $/m²) 89,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −4 072 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 470 485 $ Poids 79 % |
| 3 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 257 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −27 006 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 506 305 $ Poids 76 % |
| 4 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 579 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +15 306 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 482 520 $ Poids 75 % |
| 5 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 370 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +1 951 $ · Ajust. âge −1 145 $ | 125 916 $ Poids 74 % |
| 6 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 614 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 410 $ · Ajust. âge +1 770 $ | 338 360 $ Poids 70 % |
| 7 | 455, rue Audet, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-10-10 · 701 m · Vendu 380 000 $ (4 251 $/m²) 89,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −2 975 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 374 236 $ Poids 66 % |
| 8 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 717 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −18 459 $ · Ajust. âge −27 197 $ | 494 610 $ Poids 61 % |
| 9 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 768 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −23 293 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 352 946 $ Poids 56 % |
| 10 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 770 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −2 356 $ · Ajust. âge −1 290 $ | 89 456 $ Poids 55 % |
| 11 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 837 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −4 783 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 226 784 $ Poids 54 % |
| 12 | 1385, rue Monfette, Drummondville 2025-06-06 · 564 m · Vendu 300 000 $ (3 676 $/m²) 81,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +11 765 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 323 037 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.