5340 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
603 200 $
Unifamiliale · 3 601 $/m² · 167,5 m² · constr. 1981 · terrain 48 713,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
48 713,2 m²
Frontage
228,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 400 $
Rôle antérieur 290 700 $ +53.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867412355700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 700 $
Valeur bâtiment
347 700 $
Rôle antérieur
290 700 $
ID provincial
49058867412355700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 372 m · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +69 509 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 484 746 $ Poids 39 % |
| 2 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 293 m · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −49 594 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 634 003 $ Poids 37 % |
| 3 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +96 404 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 705 136 $ Poids 6 % |
| 4 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 765 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +98 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 709 $ Poids 6 % |
| 5 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 2.1 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +20 555 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 147 536 $ Poids 5 % |
| 6 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 2.4 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −40 125 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 879 252 $ Poids 4 % |
| 7 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 2.3 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +18 101 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 474 613 $ Poids 4 % |
| 8 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 496 879 $ Poids 3 % |
| 9 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 371 957 $ Poids 2 % |
| 10 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 2.1 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 875 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 546 825 $ Poids 2 % |
| 11 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 2.2 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie +150 588 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 831 919 $ Poids 1 % |
| 12 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 2.3 km · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +21 052 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 134 008 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.