5205 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
659 400 $
Unifamiliale · 3 044 $/m² · 216,6 m² · constr. 2005 · terrain 1 508,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 508,8 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 100 $
Rôle antérieur 327 800 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867432514600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
456 700 $
Rôle antérieur
327 800 $
ID provincial
49058867432514600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 358 m · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +26 740 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 759 937 $ Poids 59 % |
| 2 | 1497, route 139, Wickham 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 129 $ Poids 25 % |
| 3 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 188 m · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 538 087 $ Poids 7 % |
| 4 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 2.5 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +78 558 $ · Ajust. âge −31 150 $ | 1 055 785 $ Poids 2 % |
| 5 | 727, Rang 7e, Wickham 2024-05-28 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 948 $ Poids 2 % |
| 6 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.7 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +140 000 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 768 331 $ Poids 1 % |
| 7 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 2.1 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +33 750 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 170 181 $ Poids 1 % |
| 8 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 761 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +98 500 $ · Ajust. âge +39 400 $ | 567 109 $ Poids 1 % |
| 9 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 2.4 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +75 072 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 531 584 $ Poids 1 % |
| 10 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 406 977 $ Poids 1 % |
| 11 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 542 479 $ Poids 0 % |
| 12 | 160, rue Jules-Dupuy, Drummondville 2025-07-09 · 990 m · Vendu 230 000 $ (2 388 $/m²) 96,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +57 500 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 322 635 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.