5000 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
344 600 $
Unifamiliale · 2 827 $/m² · 121,9 m² · constr. 1964 · terrain 4 920,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 920,3 m²
Frontage
86,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 000 $
Rôle antérieur 152 100 $ +58.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867466849600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
152 100 $
ID provincial
49058867466849600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 367 m · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −11 348 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 403 889 $ Poids 89 % |
| 2 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 485 m · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +30 408 $ · Ajust. âge −33 490 $ | 426 127 $ Poids 45 % |
| 3 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −6 067 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 602 664 $ Poids 26 % |
| 4 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 1.7 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −3 417 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 123 564 $ Poids 26 % |
| 5 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 098 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 460 048 $ Poids 22 % |
| 6 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +25 448 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 300 255 $ Poids 15 % |
| 7 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 1.7 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +39 090 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 412 469 $ Poids 12 % |
| 8 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −5 919 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 334 808 $ Poids 11 % |
| 9 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 2.3 km · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +2 662 $ · Ajust. âge −3 255 $ | 107 713 $ Poids 3 % |
| 10 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 2.8 km · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −9 271 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 432 415 $ Poids 3 % |
| 11 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +370 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 349 891 $ Poids 2 % |
| 12 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 2.6 km · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +22 436 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 278 428 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.