4815 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
521 600 $
Unifamiliale · 2 436 $/m² · 214,1 m² · constr. 1970 · terrain 6 363,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,1 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 363,2 m²
Frontage
51,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 000 $
Rôle antérieur 227 300 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867498342600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 300 $
Valeur bâtiment
220 700 $
Rôle antérieur
227 300 $
ID provincial
49058867498342600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +22 854 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 672 351 $ Poids 35 % |
| 2 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 2.5 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +72 515 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 991 892 $ Poids 3 % |
| 3 | 2595, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-01 · 2.6 km · Vendu 500 000 $ (1 993 $/m²) 250,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −36 668 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 558 013 $ Poids 2 % |
| 4 | 1322, rue Bluteau, Wickham 2024-12-20 · 2.9 km · Vendu 595 000 $ (3 118 $/m²) 190,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +114 127 $ · Ajust. superficie +36 330 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 685 957 $ Poids 1 % |
| 5 | 1650, chemin Tourville, Drummondville 2025-06-16 · 3.2 km · Vendu 849 000 $ (4 016 $/m²) 211,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie +5 422 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 839 629 $ Poids 1 % |
| 6 | 4950, boulevard St-Joseph, Drummondville 2024-08-16 · 3.3 km · Vendu 88 000 $ (484 $/m²) 182 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 494 $ · Ajust. superficie +7 760 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 104 454 $ Poids 0 % |
| 7 | 245, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-08-15 · 3.7 km · Vendu 875 000 $ (3 954 $/m²) 221,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −14 234 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 845 520 $ Poids 0 % |
| 8 | 2897, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-28 · 3.9 km · Vendu 487 000 $ (2 003 $/m²) 243,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 141 $ · Ajust. superficie −29 048 $ · Ajust. âge +43 830 $ | 507 923 $ Poids 0 % |
| 9 | 225, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-01-17 · 3.7 km · Vendu 690 000 $ (3 806 $/m²) 181,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +132 349 $ · Ajust. superficie +62 416 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 815 765 $ Poids 0 % |
| 10 | 260, rue du Pinot, Drummondville 2024-11-11 · 3.8 km · Vendu 745 000 $ (3 371 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché +145 328 $ · Ajust. superficie −11 630 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 804 198 $ Poids 0 % |
| 11 | 125, rue de la Marsanne, Drummondville 2024-10-09 · 3.7 km · Vendu 560 000 $ (2 979 $/m²) 188 m² · constr. 2014 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie +38 872 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 655 850 $ Poids 0 % |
| 12 | 250, rue du Muscat, Drummondville 2024-07-03 · 3.7 km · Vendu 680 000 $ (3 676 $/m²) 185 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 914 $ · Ajust. superficie +53 481 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 777 395 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.