160 Rue EVELINE · Drummondville
Valeur estimée
460 000 $
Unifamiliale · 4 497 $/m² · 102,3 m² · constr. 2015 · terrain 694,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 100 $
Rôle antérieur 233 700 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867882289700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 500 $
Valeur bâtiment
288 600 $
Rôle antérieur
233 700 $
ID provincial
49058867882289700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 270
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Bouchette, Drummondville 2026-06-16 · 177 m · Vendu 79 807 $ (785 $/m²) 101,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 006 $ · Ajust. superficie +235 $ · Ajust. âge +1 596 $ | 82 645 $ Poids 97 % |
| 2 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 20 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie −7 416 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 490 195 $ Poids 96 % |
| 3 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 243 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +11 412 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 495 397 $ Poids 93 % |
| 4 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 628 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −5 477 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 384 493 $ Poids 82 % |
| 5 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 574 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +13 220 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 505 958 $ Poids 79 % |
| 6 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 676 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 900 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 390 490 $ Poids 76 % |
| 7 | 122, rue Salaberry, Drummondville 2026-07-17 · 822 m · Vendu 135 718 $ (1 334 $/m²) 101,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +400 $ · Ajust. âge +13 572 $ | 149 690 $ Poids 74 % |
| 8 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 705 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +17 866 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 506 302 $ Poids 72 % |
| 9 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 802 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +11 308 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 415 186 $ Poids 70 % |
| 10 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 924 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −1 443 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 412 448 $ Poids 68 % |
| 11 | 305, 129e Avenue, Drummondville 2025-10-23 · 628 m · Vendu 297 000 $ (3 078 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 521 $ · Ajust. superficie +8 925 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 363 146 $ Poids 66 % |
| 12 | 24, rue Meunier, Drummondville 2025-06-27 · 245 m · Vendu 380 000 $ (3 522 $/m²) 107,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −9 861 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 439 518 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.