190 Rue EVELINE · Drummondville
Valeur estimée
417 400 $
Unifamiliale · 4 242 $/m² · 98,4 m² · constr. 2015 · terrain 552,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,6 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 800 $
Rôle antérieur 193 700 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867882726100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 300 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
193 700 $
ID provincial
49058867882726100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Bouchette, Drummondville 2026-06-16 · 141 m · Vendu 79 807 $ (785 $/m²) 101,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 006 $ · Ajust. superficie −1 295 $ · Ajust. âge +1 596 $ | 81 115 $ Poids 96 % |
| 2 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 282 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +2 685 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 486 670 $ Poids 95 % |
| 3 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 36 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie −16 455 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 481 157 $ Poids 90 % |
| 4 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 573 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +4 481 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 497 220 $ Poids 83 % |
| 5 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 679 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +8 817 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 497 253 $ Poids 79 % |
| 6 | 122, rue Salaberry, Drummondville 2026-07-17 · 766 m · Vendu 135 718 $ (1 334 $/m²) 101,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 202 $ · Ajust. âge +13 572 $ | 147 088 $ Poids 75 % |
| 7 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 649 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −11 949 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 378 021 $ Poids 75 % |
| 8 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 788 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +3 958 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 407 835 $ Poids 75 % |
| 9 | 496, rue Comeau, Drummondville 2026-01-15 · 261 m · Vendu 220 500 $ (2 552 $/m²) 86,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 408 $ · Ajust. superficie +15 312 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 278 270 $ Poids 69 % |
| 10 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 741 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +21 247 $ · Ajust. âge +26 780 $ | 465 222 $ Poids 67 % |
| 11 | 305, 129e Avenue, Drummondville 2025-10-23 · 681 m · Vendu 297 000 $ (3 078 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 521 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 357 145 $ Poids 67 % |
| 12 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 700 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 440 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 383 950 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.