215-217 Rue EVELINE · Drummondville
Valeur estimée
601 000 $
Unifamiliale · 4 458 $/m² · 134,8 m² · constr. 2018 · terrain 702 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 000 $
Rôle antérieur 346 000 $ +55.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867882740300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 200 $
Valeur bâtiment
466 800 $
Rôle antérieur
346 000 $
ID provincial
49058867882740300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 459 m · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −6 163 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 349 872 $ Poids 87 % |
| 2 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 953 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 633 147 $ Poids 58 % |
| 3 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −16 570 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 691 733 $ Poids 57 % |
| 4 | 2403A, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 683 m · Vendu 470 000 $ (3 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −522 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 529 439 $ Poids 57 % |
| 5 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +3 417 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 537 510 $ Poids 53 % |
| 6 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −4 468 $ · Ajust. âge +14 132 $ | 152 766 $ Poids 52 % |
| 7 | 299, rue de Venise, Drummondville 2026-07-02 · 775 m · Vendu 390 000 $ (3 501 $/m²) 111,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 961 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 469 961 $ Poids 47 % |
| 8 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 703 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 608 103 $ Poids 46 % |
| 9 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −23 635 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 536 898 $ Poids 44 % |
| 10 | 775, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 443 000 $ (3 423 $/m²) 129,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 586 $ · Ajust. superficie +9 243 $ · Ajust. âge +2 215 $ | 460 045 $ Poids 44 % |
| 11 | 610, rue Du Grenache, Drummondville 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (5 291 $/m²) 121,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +34 128 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 742 049 $ Poids 43 % |
| 12 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 760 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 600 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 444 990 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.