220-222 Rue EVELINE · Drummondville
Valeur estimée
531 800 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 128,5 m² · constr. 2017 · terrain 640,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,2 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 700 $
Rôle antérieur 272 500 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867882894500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
365 700 $
Rôle antérieur
272 500 $
ID provincial
49058867882894500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 500 m · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −13 352 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 342 683 $ Poids 77 % |
| 2 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 58 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +53 303 $ · Ajust. âge +7 335 $ | 555 804 $ Poids 58 % |
| 3 | 299, rue de Venise, Drummondville 2026-07-02 · 792 m · Vendu 390 000 $ (3 501 $/m²) 111,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 933 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 458 933 $ Poids 57 % |
| 4 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 713 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 036 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 434 426 $ Poids 55 % |
| 5 | 2403A, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 684 m · Vendu 470 000 $ (3 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −11 480 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 516 130 $ Poids 54 % |
| 6 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 543 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 523 025 $ Poids 53 % |
| 7 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 257 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 594 657 $ Poids 51 % |
| 8 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 583 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 615 217 $ Poids 51 % |
| 9 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −32 387 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 672 366 $ Poids 50 % |
| 10 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 661 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +38 004 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 427 974 $ Poids 49 % |
| 11 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 865 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +29 886 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 663 489 $ Poids 47 % |
| 12 | 610, rue Du Grenache, Drummondville 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (5 291 $/m²) 121,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +17 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 157 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.