150 Rue EVELINE · Drummondville
Valeur estimée
633 000 $
Unifamiliale · 4 713 $/m² · 134,3 m² · constr. 2022 · terrain 1 240,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 240,1 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 000 $
Rôle antérieur 400 200 $ +46.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867883041000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 600 $
Valeur bâtiment
495 400 $
Rôle antérieur
400 200 $
ID provincial
49058867883041000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 277
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2521, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-11 · 585 m · Vendu 320 000 $ (2 282 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −6 733 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 349 302 $ Poids 81 % |
| 2 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 966 m · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 114 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 645 186 $ Poids 62 % |
| 3 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −17 825 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 704 678 $ Poids 61 % |
| 4 | 2403A, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 586 m · Vendu 470 000 $ (3 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −1 392 $ · Ajust. âge +30 550 $ | 537 969 $ Poids 60 % |
| 5 | 775, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 443 000 $ (3 423 $/m²) 129,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 586 $ · Ajust. superficie +8 388 $ · Ajust. âge +11 075 $ | 468 049 $ Poids 50 % |
| 6 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −4 714 $ · Ajust. âge +14 132 $ | 152 520 $ Poids 49 % |
| 7 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +2 468 $ · Ajust. âge +32 825 $ | 546 661 $ Poids 48 % |
| 8 | 610, rue Du Grenache, Drummondville 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (5 291 $/m²) 121,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +32 806 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 753 626 $ Poids 47 % |
| 9 | 645, rue Chardonnay, Drummondville 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (3 239 $/m²) 126,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +12 468 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 437 888 $ Poids 46 % |
| 10 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 671 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 762 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 444 152 $ Poids 46 % |
| 11 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −24 530 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 546 603 $ Poids 45 % |
| 12 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 1.3 km · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 635 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 607 035 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.