4515 Rue TRAVERSY · Drummondville
Valeur estimée
403 600 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 98,7 m² · constr. 1994 · terrain 698,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 100 $
Rôle antérieur 205 800 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867883144800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 900 $
Valeur bâtiment
226 200 $
Rôle antérieur
205 800 $
ID provincial
49058867883144800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 195 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 448 192 $ Poids 97 % |
| 2 | 75, rue Bouchette, Drummondville 2026-06-16 · 227 m · Vendu 79 807 $ (785 $/m²) 101,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 006 $ · Ajust. superficie −1 177 $ · Ajust. âge −6 784 $ | 72 853 $ Poids 95 % |
| 3 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 69 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie −15 759 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 430 507 $ Poids 90 % |
| 4 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 552 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +5 154 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 493 572 $ Poids 83 % |
| 5 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 590 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −11 451 $ · Ajust. âge +28 040 $ | 371 509 $ Poids 78 % |
| 6 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 705 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +9 513 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 462 829 $ Poids 77 % |
| 7 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 791 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +4 523 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 379 361 $ Poids 74 % |
| 8 | 305, 129e Avenue, Drummondville 2025-10-23 · 596 m · Vendu 297 000 $ (3 078 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 521 $ · Ajust. superficie +3 385 $ · Ajust. âge +26 730 $ | 354 636 $ Poids 71 % |
| 9 | 122, rue Salaberry, Drummondville 2026-07-17 · 864 m · Vendu 135 718 $ (1 334 $/m²) 101,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 002 $ · Ajust. âge +12 215 $ | 145 931 $ Poids 70 % |
| 10 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 636 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 937 $ · Ajust. âge +31 017 $ | 378 980 $ Poids 70 % |
| 11 | 496, rue Comeau, Drummondville 2026-01-15 · 235 m · Vendu 220 500 $ (2 552 $/m²) 86,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 408 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 261 013 $ Poids 69 % |
| 12 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 916 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −7 938 $ · Ajust. âge +1 860 $ | 370 613 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.