330 Rue CAMELIAS · Drummondville
Valeur estimée
447 900 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 98,7 m² · constr. 2003 · terrain 787,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,6 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 600 $
Rôle antérieur 238 500 $ +62.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867949435000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 700 $
Valeur bâtiment
290 900 $
Rôle antérieur
238 500 $
ID provincial
49058867949435000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
4 119
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 236 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +827 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 345 327 $ Poids 97 % |
| 2 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 341 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie −3 474 $ · Ajust. âge +13 992 $ | 387 033 $ Poids 90 % |
| 3 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 347 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −3 277 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 370 502 $ Poids 79 % |
| 4 | 3215, rue Fradet, Drummondville 2025-09-17 · 257 m · Vendu 320 000 $ (3 275 $/m²) 97,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +1 638 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 370 490 $ Poids 77 % |
| 5 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 255 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 251 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 376 224 $ Poids 73 % |
| 6 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 314 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 194 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 298 156 $ Poids 73 % |
| 7 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 200 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −21 050 $ · Ajust. âge +19 245 $ | 352 506 $ Poids 72 % |
| 8 | 3105, rue Fradet, Drummondville 2025-06-30 · 328 m · Vendu 340 000 $ (3 473 $/m²) 97,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +1 389 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 389 865 $ Poids 68 % |
| 9 | 3300, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-06-18 · 244 m · Vendu 453 800 $ (4 757 $/m²) 95,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 473 $ · Ajust. superficie +7 849 $ · Ajust. âge −4 538 $ | 494 584 $ Poids 67 % |
| 10 | 3055, rue Fradet, Drummondville 2025-06-11 · 363 m · Vendu 285 000 $ (2 899 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +580 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 326 214 $ Poids 65 % |
| 11 | 830, rue de Laval, Drummondville 2025-07-11 · 483 m · Vendu 390 000 $ (4 092 $/m²) 95,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +6 957 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 456 533 $ Poids 64 % |
| 12 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie −582 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 426 660 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.