215 Rue CAMELIAS · Drummondville
Valeur estimée
441 400 $
Unifamiliale · 4 388 $/m² · 100,6 m² · constr. 1999 · terrain 717 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 400 $
Rôle antérieur 240 600 $ +58.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868040119600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
284 600 $
Rôle antérieur
240 600 $
ID provincial
49058868040119600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
429 893 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 90 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 971 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 341 971 $ Poids 99 % |
| 2 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 191 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie −174 $ · Ajust. âge +6 996 $ | 383 337 $ Poids 93 % |
| 3 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 196 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −164 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 367 015 $ Poids 82 % |
| 4 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 114 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 974 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 371 801 $ Poids 82 % |
| 5 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 163 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 662 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 294 738 $ Poids 81 % |
| 6 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 52 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −18 088 $ · Ajust. âge +12 247 $ | 348 471 $ Poids 79 % |
| 7 | 3215, rue Fradet, Drummondville 2025-09-17 · 112 m · Vendu 320 000 $ (3 275 $/m²) 97,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +4 749 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 367 201 $ Poids 78 % |
| 8 | 3105, rue Fradet, Drummondville 2025-06-30 · 194 m · Vendu 340 000 $ (3 473 $/m²) 97,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +4 688 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 386 364 $ Poids 69 % |
| 9 | 3055, rue Fradet, Drummondville 2025-06-11 · 231 m · Vendu 285 000 $ (2 899 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +3 334 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 323 268 $ Poids 67 % |
| 10 | 3300, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-06-18 · 140 m · Vendu 453 800 $ (4 757 $/m²) 95,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 473 $ · Ajust. superficie +12 368 $ · Ajust. âge −13 614 $ | 490 027 $ Poids 66 % |
| 11 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 368 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −23 958 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 392 825 $ Poids 62 % |
| 12 | 830, rue de Laval, Drummondville 2025-07-11 · 550 m · Vendu 390 000 $ (4 092 $/m²) 95,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +10 845 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 460 421 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.