3210 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
367 100 $
Unifamiliale · 4 706 $/m² · 78 m² · constr. 1994 · terrain 384,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
384,9 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 800 $
Rôle antérieur 153 500 $ +54.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868042537600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 000 $
Valeur bâtiment
185 800 $
Rôle antérieur
153 500 $
ID provincial
49058868042537600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
422 450 $
$/m² médian
3 916
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 28 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2042, rue Fradet, Drummondville 2026-06-08 · 722 m · Vendu 355 000 $ (4 551 $/m²) 78 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 394 976 $ Poids 78 % |
| 2 | 3220, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-09-10 · 13 m · Vendu 375 000 $ (4 396 $/m²) 85,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −16 046 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 391 827 $ Poids 69 % |
| 3 | 2095, rue Leblanc, Drummondville 2026-07-09 · 925 m · Vendu 350 000 $ (4 660 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 758 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 391 758 $ Poids 67 % |
| 4 | 2065, rue Leblanc, Drummondville 2026-06-15 · 972 m · Vendu 335 542 $ (4 427 $/m²) 75,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 231 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +33 554 $ | 378 197 $ Poids 64 % |
| 5 | 45, 119e Avenue, Drummondville 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −12 031 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 416 323 $ Poids 56 % |
| 6 | 790, rue de Laval, Drummondville 2025-06-17 · 617 m · Vendu 370 000 $ (4 307 $/m²) 85,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −17 014 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 420 539 $ Poids 50 % |
| 7 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 998 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie −17 058 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 329 971 $ Poids 46 % |
| 8 | 310, rue des Camélias, Drummondville 2025-03-20 · 299 m · Vendu 360 000 $ (4 036 $/m²) 89,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −22 601 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 374 819 $ Poids 41 % |
| 9 | 195, rue Dubé, Drummondville 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 348 000 $ (4 383 $/m²) 79,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −3 068 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 384 100 $ Poids 38 % |
| 10 | 105, rue Marquette, Drummondville 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (5 257 $/m²) 75,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +5 520 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 417 531 $ Poids 36 % |
| 11 | 145, 123e Avenue, Drummondville 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 387 000 $ (4 388 $/m²) 88,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 880 $ · Ajust. superficie −22 378 $ · Ajust. âge +36 765 $ | 406 267 $ Poids 35 % |
| 12 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −18 715 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 363 439 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.