3180 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
364 100 $
Unifamiliale · 4 868 $/m² · 74,8 m² · constr. 1994 · terrain 384,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
384,9 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 500 $
Rôle antérieur 149 700 $ +59.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868043310700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 000 $
Valeur bâtiment
186 500 $
Rôle antérieur
149 700 $
ID provincial
49058868043310700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
429 893 $
$/m² médian
3 950
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2095, rue Leblanc, Drummondville 2026-07-09 · 909 m · Vendu 350 000 $ (4 660 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −699 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 384 301 $ Poids 69 % |
| 2 | 2065, rue Leblanc, Drummondville 2026-06-15 · 955 m · Vendu 335 542 $ (4 427 $/m²) 75,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 231 $ · Ajust. superficie −2 213 $ · Ajust. âge +33 554 $ | 371 114 $ Poids 66 % |
| 3 | 3220, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-09-10 · 50 m · Vendu 375 000 $ (4 396 $/m²) 85,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −23 080 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 384 793 $ Poids 58 % |
| 4 | 45, 119e Avenue, Drummondville 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −19 435 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 408 920 $ Poids 49 % |
| 5 | 790, rue de Laval, Drummondville 2025-06-17 · 627 m · Vendu 370 000 $ (4 307 $/m²) 85,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −23 906 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 413 647 $ Poids 41 % |
| 6 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 983 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie −22 409 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 324 620 $ Poids 37 % |
| 7 | 105, rue Marquette, Drummondville 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (5 257 $/m²) 75,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −2 891 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 409 120 $ Poids 36 % |
| 8 | 195, rue Dubé, Drummondville 2026-01-20 · 1.4 km · Vendu 348 000 $ (4 383 $/m²) 79,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −10 081 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 377 087 $ Poids 35 % |
| 9 | 310, rue des Camélias, Drummondville 2025-03-20 · 331 m · Vendu 360 000 $ (4 036 $/m²) 89,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −29 058 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 368 362 $ Poids 31 % |
| 10 | 180, rue du Ruisseau, Drummondville 2026-05-07 · 1.6 km · Vendu 62 352 $ (751 $/m²) 83 m² · constr. 1991 Ajust. marché +786 $ · Ajust. superficie −3 080 $ · Ajust. âge +935 $ | 60 993 $ Poids 28 % |
| 11 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −25 845 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 356 310 $ Poids 27 % |
| 12 | 145, 123e Avenue, Drummondville 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 387 000 $ (4 388 $/m²) 88,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 880 $ · Ajust. superficie −29 398 $ · Ajust. âge +36 765 $ | 399 247 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.