3345 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
661 900 $
Unifamiliale · 3 257 $/m² · 203,2 m² · constr. 2006 · terrain 1 679,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 679,6 m²
Frontage
13,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
583 800 $
Rôle antérieur 353 400 $ +65.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868050378100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 900 $
Valeur bâtiment
448 900 $
Rôle antérieur
353 400 $
ID provincial
49058868050378100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 941 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +2 044 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 616 208 $ Poids 57 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −479 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 695 911 $ Poids 44 % |
| 3 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 832 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 617 332 $ Poids 39 % |
| 4 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −147 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 225 454 $ Poids 29 % |
| 5 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 1.3 km · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie −6 774 $ · Ajust. âge +10 656 $ | 119 241 $ Poids 26 % |
| 6 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +87 895 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 846 223 $ Poids 25 % |
| 7 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +47 848 $ · Ajust. âge −23 030 $ | 691 115 $ Poids 24 % |
| 8 | 250, Rue des Camélias, Drummondville 2024-03-27 · 28 m · Vendu 520 000 $ (2 721 $/m²) 191,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +137 980 $ · Ajust. superficie +16 463 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 684 843 $ Poids 22 % |
| 9 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +75 243 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 736 678 $ Poids 20 % |
| 10 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 1.8 km · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +33 213 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 421 163 $ Poids 14 % |
| 11 | 7, rue Belle-Rive, Drummondville 2025-03-17 · 1.5 km · Vendu 565 000 $ (2 388 $/m²) 236,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie −39 880 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 589 499 $ Poids 13 % |
| 12 | 1450, rue Fradet, Drummondville 2026-01-20 · 1.8 km · Vendu 520 000 $ (3 121 $/m²) 166,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +57 119 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 677 246 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.