3290 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
434 300 $
Unifamiliale · 4 156 $/m² · 104,5 m² · constr. 2006 · terrain 565,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 800 $
Rôle antérieur 225 900 $ +63.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868051109700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
293 400 $
Rôle antérieur
225 900 $
ID provincial
49058868051109700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 54 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3245, rue Fradet, Drummondville 2026-08-04 · 155 m · Vendu 325 000 $ (3 310 $/m²) 98,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 425 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 359 800 $ Poids 93 % |
| 2 | 3275, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-07-02 · 62 m · Vendu 385 000 $ (3 450 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 247 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 392 003 $ Poids 92 % |
| 3 | 3185, rue des Jonquilles, Drummondville 2026-03-18 · 149 m · Vendu 349 800 $ (3 474 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +26 714 $ · Ajust. superficie +6 600 $ · Ajust. âge +19 239 $ | 402 353 $ Poids 92 % |
| 4 | 3180, rue Fradet, Drummondville 2026-07-31 · 157 m · Vendu 297 500 $ (2 666 $/m²) 111,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 463 $ · Ajust. âge +22 313 $ | 310 349 $ Poids 92 % |
| 5 | 3295, Rue Fradet, Drummondville 2026-05-28 · 143 m · Vendu 349 900 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 412 $ · Ajust. superficie −12 006 $ · Ajust. âge +24 493 $ | 366 799 $ Poids 89 % |
| 6 | 3175, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-10-28 · 154 m · Vendu 330 000 $ (3 277 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +6 226 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 384 955 $ Poids 81 % |
| 7 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 341 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 496 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 382 254 $ Poids 81 % |
| 8 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 304 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −17 424 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 412 833 $ Poids 75 % |
| 9 | 3215, rue Fradet, Drummondville 2025-09-17 · 168 m · Vendu 320 000 $ (3 275 $/m²) 97,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +11 136 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 384 788 $ Poids 73 % |
| 10 | 3135, rue des Pivoines, Drummondville 2026-05-26 · 136 m · Vendu 201 450 $ (1 675 $/m²) 120,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 540 $ · Ajust. superficie −13 229 $ · Ajust. âge −2 014 $ | 188 747 $ Poids 68 % |
| 11 | 3265, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-06-25 · 69 m · Vendu 339 000 $ (3 038 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −10 784 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 373 160 $ Poids 65 % |
| 12 | 3105, rue Fradet, Drummondville 2025-06-30 · 248 m · Vendu 340 000 $ (3 473 $/m²) 97,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +11 461 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 405 036 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.