3335 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
575 600 $
Unifamiliale · 4 014 $/m² · 143,4 m² · constr. 2005 · terrain 934,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,2 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 100 $
Rôle antérieur 329 000 $ +57.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868051180800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 500 $
Valeur bâtiment
405 600 $
Rôle antérieur
329 000 $
ID provincial
49058868051180800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 182
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3095, rue des Pivoines, Drummondville 2026-01-26 · 266 m · Vendu 520 000 $ (3 826 $/m²) 135,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +14 349 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 566 876 $ Poids 85 % |
| 2 | 3100, rue des Iris, Drummondville 2025-12-12 · 262 m · Vendu 950 000 $ (7 127 $/m²) 133,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +35 990 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 1 051 293 $ Poids 79 % |
| 3 | 3335, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-04-28 · 3 m · Vendu 535 000 $ (3 731 $/m²) 143,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 159 $ Poids 64 % |
| 4 | 3135, rue des Pivoines, Drummondville 2026-05-26 · 217 m · Vendu 201 450 $ (1 675 $/m²) 120,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 540 $ · Ajust. superficie +19 341 $ · Ajust. âge −3 022 $ | 220 310 $ Poids 64 % |
| 5 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 584 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +13 738 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 629 $ Poids 57 % |
| 6 | 5, 117e Avenue, Drummondville 2025-05-20 · 640 m · Vendu 142 500 $ (999 $/m²) 142,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +350 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 169 834 $ Poids 55 % |
| 7 | 4245, rue Fradet, Drummondville 2025-06-17 · 433 m · Vendu 420 000 $ (3 253 $/m²) 129,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +23 261 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 471 643 $ Poids 55 % |
| 8 | 4205, rue Fradet, Drummondville 2026-07-28 · 426 m · Vendu 390 000 $ (3 397 $/m²) 114,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 580 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 446 380 $ Poids 49 % |
| 9 | 12, rue Bégin, Drummondville 2025-05-28 · 810 m · Vendu 210 000 $ (1 532 $/m²) 137,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie +4 825 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 254 591 $ Poids 49 % |
| 10 | 350, rue des Camélias, Drummondville 2025-01-16 · 196 m · Vendu 485 000 $ (3 145 $/m²) 154,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie −16 984 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 568 319 $ Poids 46 % |
| 11 | 4175, rue Fradet, Drummondville 2026-01-26 · 390 m · Vendu 385 000 $ (3 351 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +47 748 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 476 080 $ Poids 45 % |
| 12 | 3080, Îlot Fradet, Drummondville 2025-04-07 · 299 m · Vendu 315 000 $ (2 567 $/m²) 122,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 898 $ · Ajust. superficie +26 571 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 380 318 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.