3310 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
586 900 $
Unifamiliale · 3 396 $/m² · 172,8 m² · constr. 2006 · terrain 660,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 500 $
Rôle antérieur 291 500 $ +62.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868051356500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
385 300 $
Rôle antérieur
291 500 $
ID provincial
49058868051356500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 991
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 704 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 571 204 $ Poids 57 % |
| 2 | 1242, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-02 · 973 m · Vendu 408 000 $ (2 612 $/m²) 156,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 206 $ · Ajust. superficie +21 680 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 506 686 $ Poids 49 % |
| 3 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +21 261 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 779 589 $ Poids 44 % |
| 4 | 350, rue des Camélias, Drummondville 2025-01-16 · 260 m · Vendu 485 000 $ (3 145 $/m²) 154,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie +29 251 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 616 979 $ Poids 42 % |
| 5 | 3335, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-04-28 · 68 m · Vendu 535 000 $ (3 731 $/m²) 143,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +54 843 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 663 677 $ Poids 40 % |
| 6 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 900 m · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −36 786 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 577 378 $ Poids 38 % |
| 7 | 5, 117e Avenue, Drummondville 2025-05-20 · 681 m · Vendu 142 500 $ (999 $/m²) 142,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +15 029 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 184 513 $ Poids 33 % |
| 8 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +12 746 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 674 181 $ Poids 31 % |
| 9 | 1550, rue Fradet, Drummondville 2026-05-04 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (3 165 $/m²) 158 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +23 418 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 579 723 $ Poids 28 % |
| 10 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −8 531 $ · Ajust. âge −23 030 $ | 634 736 $ Poids 27 % |
| 11 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +12 805 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 171 441 $ Poids 27 % |
| 12 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −49 029 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 647 361 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.